#2  Jan/26 Imobiliário acessível para todos

#2 final

Reformar o passado vs investir no futuro

O eterno dilema entre obras e mudanças.

Todos conhecemos aquela pessoa que decidiu “fazer umas obrinhas rápidas” na cozinha e acabou a tomar banho com uma caneca e a comer sandes de atum durante seis meses. Pois é. O dilema entre remodelar ou mudar de casa é real, mas hoje vamos ser honestos: será que vale mesmo a pena o pó, os atrasos e os orçamentos que crescem como fermento?

A resposta, na maioria das vezes, está lá fora, à espera de ser descoberta num anúncio de imobiliário.

O Mito da “Obra Simples

Mudar o chão e pintar as paredes parece idílico no Pinterest. Mas, na vida real, mal começas a partir a primeira parede, descobres que a canalização é da época dos Descobrimentos e que o eletricista tem uma agenda mais preenchida que uma estrela de rock.

Fazer obras é tentar transformar um T1 apertado num palácio. Mas, por muito que pintes as paredes de branco, o prédio continua a não ter elevador, a rua continua sem estacionamento e o vizinho de cima continua a tocar bateria às duas da manhã.

A Magia de Encontrar o “Match” Perfeito

Aqui está o segredo que ninguém te diz: encontrar uma nova casa é como fazer um upgrade imediato de vida, sem as olheiras de quem vive no meio de entulho. É a oportunidade de saltar etapas e ir direto para a parte boa.

  • Espaço a sério: Às vezes, por mais que deites paredes abaixo, a tua casa atual não vai esticar. Ao mudar, podes finalmente ter aquele escritório onde não bates com os cotovelos na estante ou um quarto onde cabe, imagine-se, uma cama de casal e mesas de cabeceira ao mesmo tempo!
  • O Luxo do Elevador: Se vives num terceiro andar sem elevador, sabes que subir com as compras do mês é o teu treino de ginásio forçado. Mudar para um prédio com elevador não é preguiça, é qualidade de vida (e as tuas costas vão agradecer).
  • Localização e Arredores: Mudar de casa permite-te escolher uma zona com aquela varanda solarenga, um parque por perto para passear o cão ou, quem sabe, estar mais perto do trabalho.

 

Veredicto: Fecha a mala, não abras a lata de tinta!

Em vez de gastares uma fortuna e paciência infinita a tentar remendar o que já não te serve, porque não investir esse valor numa casa que já tenha o que precisas? Uma casa em segunda mão pode precisar de um miminho aqui e ali, mas a estrutura — o tamanho, a luz, o andar e a conveniência — já lá estão.

No final do dia, queres viver num estaleiro de obras ou queres estar a beber um copo de vinho na tua varanda nova, a celebrar a melhor decisão que já tomaste? Pois, bem me parecia.

IMÓVEL EM DESTAQUE

Moradia em Agualva-Cacém
595.000€

Preços médios por tipologia e zonas

Fonte: SIR – médias dos valores reais de escrituras nos últimos 12 meses

AGUALVA-CACÉM

LISBOA

OEIRAS

Seu signo. Sua casa 🗝️

CAPRICÓRNIO: 22 de Dezembro a 19 de Janeiro.

O Lar Estruturado de Capricórnio: A Casa da Solidez

Para a pessoa de Capricórnio, a casa é um santuário de estabilidade, ordem e elegância intemporal. Longe de ser um espaço impessoal, o lar capricorniano reflete a sua natureza prática, ambiciosa e com um forte apreço pela qualidade e durabilidade.

Espere encontrar ambientes bem organizados e funcionais, onde cada objeto tem o seu lugar e propósito. A decoração é sóbria, clássica e muitas vezes com um toque de sofisticação discreta. Materiais nobres como madeira escura, couro, pedra e metais escovados são frequentemente utilizados.

A casa é construída para resistir ao teste do tempo, com mobília de boa qualidade e acabamentos impecáveis. É comum encontrar uma biblioteca bem abastecida, um espaço de trabalho organizado ou peças de arte com valor duradouro. O conforto é garantido, mas sem excessos, privilegiando a funcionalidade e o bom gosto. A casa de Capricórnio é um refúgio seguro e respeitável, que transmite uma sensação de sucesso e bem-estar.

O que os proprietários dizem…

… sobre Carlos Proença

José Manuel Rodrigues
⭐⭐⭐⭐⭐

Venho dar o meu testemunho da relação comercial que tive com o consultor imobiliário Carlos Proença.
Foi excelente desde o primeiro contacto (mesmo antes do negócio estar contratualizado). Profissionalismo à prova de bala. Dedicação ao negócio e imediata resolução das situações colocadas, desde que ao seu alcance. Para além de tudo isto uma cordialidade com vendedor e clientes que ajudou muito à concretização do negócio. Foi uma muito boa experiência.

Carlos Freire
⭐⭐⭐⭐⭐

Um Excelente profissional e ainda melhor como ser humano, foi sorte nossa, tê-lo como Agente Imobiliário, pois proporciono-nos uma boa venda e compra da nossa atual casa.
Obricado pela sua tremenda Ajudar. Abraços.

 
Hugo Santos
⭐⭐⭐⭐⭐
Processo de venda do meu imóvel correu sem qualquer problema, fácil, rápido e com um acompanhamento a 100%. Acabei por conseguir vender acima do valor que tinha em expectativa.
José Santos
⭐⭐⭐⭐⭐

Profissional com experiência e conhecimento mercado imobiliário.
Apos um adequado estudo mercado tem disponibilidade e capacidade de escutar o cliente no estabelecimento do preço e dos segmentos alvo a contactar para o imóvel objeto da transação.
Forte dedicação ao objetivo, muita disponibilidade para os potenciais compradores ou vendedores do imóvel.
Envolvimento positivo e construtivo na mediação final necessária para ultrapassagem dos diferentes detalhes que poderão colocar em causa a realização da transação.

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